Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HoSE: TCH) ghi nhận doanh thu thuần quý II năm tài chính 2026 (từ ngày 1/7 đến 30/9/2026, tương ứng quý III năm dương lịch) đạt 1.958 tỷ đồng, gấp 5,7 lần cùng kỳ năm trước.
Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính cũng tăng 86% đạt gần 75 tỷ đồng. Chi phí bán hàng tăng lên 77 tỷ đồng, gấp 2,4 lần cùng kỳ, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp giảm còn gần 22 tỷ đồng.
Sau khi trừ các chi phí, Tài chính Hoàng Huy báo lãi trước thuế 928,5 tỷ đồng, cao gấp 12,8 lần cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 750,5 tỷ đồng, gấp hơn 13 lần quý II năm tài chính trước.
Bất động sản đóng góp phần lớn lợi nhuận trong quý của Tài chính Hoàng Huy, nhưng hàng nghìn tỷ đồng tiếp tục nằm tại các dự án dở dang, trong khi dòng tiền kinh doanh âm lớn (Ảnh: TCH).
Lũy kế 6 tháng đầu năm tài chính 2026-2027, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 2.409 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 914 tỷ đồng, lần lượt gấp 3,3 lần và 8,1 lần cùng kỳ. Với kết quả này, Tài chính Hoàng Huy đã thực hiện khoảng 48% kế hoạch doanh thu và 46% mục tiêu lợi nhuận sau thuế cả niên độ.
Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản. Theo thuyết minh báo cáo tài chính, trong 6 tháng, mảng này mang về 1.955 tỷ đồng doanh thu, gấp gần 9 lần cùng kỳ và đóng góp hơn 1.014 tỷ đồng lợi nhuận gộp, tương đương khoảng 92% tổng lợi nhuận gộp hợp nhất.
Kết quả trên gắn với tiến độ bàn giao tại dự án Hoàng Huy New City II. Trong kỳ, khoản tiền khách hàng trả trước cho dự án giảm gần 807 tỷ đồng, còn khoảng 3.099 tỷ đồng, phản ánh một phần giá trị đã được chuyển sang ghi nhận doanh thu khi bàn giao sản phẩm.
Trái lại, mảng kinh doanh ô tô tải và linh kiện ghi nhận doanh thu 359 tỷ đồng, giảm 16% so với cùng kỳ, lợi nhuận gộp đạt 47 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp của mảng này chỉ khoảng 13,2%, thấp hơn đáng kể so với bất động sản. Hoạt động cho thuê bất động sản đóng góp hơn 97 tỷ đồng doanh thu và 39,4 tỷ đồng lợi nhuận gộp.
Một điểm đáng chú ý khác trong báo cáo là quy mô hàng tồn kho của Tài chính Hoàng Huy tiếp tục tăng mạnh. Tại ngày 30/9/2026, khoản mục này đạt 15.258 tỷ đồng, tăng hơn 3.653 tỷ đồng so với đầu niên độ và chiếm gần 69% tổng tài sản.
Trong đó, riêng tồn kho bất động sản lên tới 14.631 tỷ đồng. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang chiếm phần lớn với 13.529 tỷ đồng, tập trung tại các dự án Hoàng Huy New City II (7.390 tỷ đồng), Green River (2.558 tỷ đồng), 150 Tô Hiệu (1.678 tỷ đồng) và lô đất I.14/CTHH-01 (1.329 tỷ đồng).
Đáng chú ý, chi phí dở dang tại dự án 150 Tô Hiệu tăng mạnh so với mức chỉ khoảng 4,4 tỷ đồng đầu niên độ. Theo thông tin công bố về dự án, thành phố đã giao hơn 16.177 m2 đất cho doanh nghiệp vào tháng 8/2026. Dự án có tổng vốn đầu tư trên 3.179 tỷ đồng.
Trong khi đó, khoản mục tại lô I.14/CTHH-01 ở khu vực Bắc sông Cấm, Thủy Nguyên cũng phát sinh mới hơn 1.328 tỷ đồng. Trước đó, công ty con của Hoàng Huy là Nhà Đại Lộc đã trúng đấu giá khu đất này với giá khoảng 1.322 tỷ đồng.tàit
Việc gia tăng chi phí tại các dự án mới diễn ra cùng thời điểm lượng tiền và tiền gửi của doanh nghiệp giảm đáng kể. Cụ thể, tiền và các khoản tương đương tiền còn 1.035 tỷ đồng, giảm gần 659 tỷ đồng so với đầu niên độ. Tiền gửi có kỳ hạn ngắn hạn cũng giảm gần 2.025 tỷ đồng, xuống còn 2.203 tỷ đồng. Chứng chỉ tiền gửi dài hạn giảm thêm khoảng 226 tỷ đồng.
Diễn biến này phần nào thể hiện qua báo cáo lưu chuyển tiền tệ. Trong 6 tháng, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của Tài chính Hoàng Huy âm hơn 3.078 tỷ đồng, trái ngược mức dương hơn 1.559 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc hàng tồn kho tăng mạnh.
Ở chiều ngược lại, dòng tiền từ hoạt động đầu tư dương gần 2.420 tỷ đồng, chủ yếu nhờ thu hồi tiền gửi và tiền lãi tiền gửi, cho vay. Hoạt động tài chính không phát sinh dòng tiền.
Về nguồn vốn, tại cuối tháng 9/2026, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp ở mức 6.937 tỷ đồng, giảm khoảng 7% so với đầu niên độ. Đáng chú ý, Tài chính Hoàng Huy không ghi nhận dư nợ vay ngân hàng hay trái phiếu. Khoản mục người mua trả tiền trước đạt gần 5.600 tỷ đồng, chiếm hơn 80% tổng nợ phải trả.
Trong số này, khách hàng đã thanh toán trước khoảng 3.099 tỷ đồng tại Hoàng Huy New City II, 1.838 tỷ đồng tại Green River và 618 tỷ đồng tại Commerce H2. Đây là nguồn vốn quan trọng hỗ trợ doanh nghiệp triển khai các dự án, đồng thời cũng là phần nghĩa vụ phải thực hiện khi tiếp tục bàn giao sản phẩm cho khách hàng.
